Casa de 353 m² | Amplios Espacios | Gran Potencial | Ubicación Estratégica

Distribución y Espacios Físicos Propiedad habitacional desplantada sobre un terreno de 443 m² con una construcción total de 353 m². La planta baja integra un área de sala-comedor con chimenea funcional y cancelería de hierro forjado que permite la transición hacia un jardín privado y una terraza techada. La zona de estacionamiento tiene capacidad para 4 vehículos y cuenta con cerramiento perimetral de reja. Infraestructura y Servicios Adicionales Construcción: Estructura sólida de dos niveles con 33 años de antigüedad. Anexos: Cuenta con un cuarto de servicio independiente distribuido en dos niveles, adaptable a diversas necesidades de almacenamiento o asistencia. Esta propiedad se distingue por su ubicación privilegiada. A solo 300 metros de la Recta a Cholula y del Periférico, garantiza una conectividad excelente hacia cualquier punto de la ciudad y sus alrededores. Su proximidad a la Pirámide de Spersa la sitúa en una zona residencial tranquila pero con fácil acceso a servicios, comercios y vías principales. A solo 5 minutos de la UDLAP. Precio: $5,200,000 pesos Valoración del Inmueble: Terreno: 443 m² a un valor estimado de $7,000 pesos/m² Construcción: 353 m² a un valor estimado de $6,000 pesos/m² (considerando su antigüedad) Esta es una oportunidad ideal para inversores o para familias que desean adquirir una propiedad con una base sólida y con el potencial de revalorizarse a través de una modernización personalizada. Su excelente ubicación y sus espacios generosos la convierten en una opción atractiva en el mercado actual. Contáctanos, agendemos una visita y visualiza tu nuevo proyecto. Consulta los créditos que aceptamos para esta propiedad. • La información y documentación del inmueble se proporcionarán en el proceso de venta. • Los precios son al contado con pago al vendedor. El costo de financiamiento depende de cada institución bancaria y/o financiera • Los muebles que aparecen en la publicación son con fines ilustrativos y no están incluidos en el precio de venta • Todas las imágenes mostradas en este anuncio son para fines ilustrativos, el resultado final puede variar. Es importante hacer una visita al inmueble para conocer características y/o acabados. Visita mi aviso de privacidad o deja tus quejas, reclamaciones, y dudas