Local 285m² o 6 locales | Plaza Real de Guadalupe | Ideal Franquicias

Espacio Comercial Versátil de 285.22 m² en Plaza Real de Guadalupe Ubicado en una zona de alta visibilidad, este inmueble de concepto clásico destaca por su diseño funcional con amplias áreas y vestíbulos que optimizan la exhibición de marca y el flujo de clientes. La propiedad se entrega en obra gris , permitiendo una adecuación personalizada según los requerimientos técnicos de su giro comercial. Especificaciones Técnicas: Infraestructura: Muros divisorios, piso de cemento y salidas hidrosanitarias y eléctricas integradas. Instalación Eléctrica: Ducto guiado directamente hasta el cuadro de medidores. Suministro de Agua: Acceso a cisterna general con capacidad de 20.000 litros . Potencial Comercial: Basado en estudios de mercado, el complejo es idóneo para: laboratorios médicos, gimnasios, farmacias, consultorios, centros de telefonía, cafeterías, servicios de comida y negocios acreditados o franquicias. Condiciones de Arrendamiento: CONTRATO MÍNIMO DE 3 AÑOS Periodo de gracia: 3 meses para adecuaciones de local. Disponibilidad de módulos individuales Esta propiedad ofrece la flexibilidad de alquilarse en su totalidad (285.22 m²) por $37,078.60 Más IVA y $14,000.00 de mantenimient. O mediante la contratación de locales individuales según la siguiente disponibilidad y costos: Local 5: 50,11 m² | Alquiler: $6,514.3 | Mantenimiento: $2.000. Más IVA. Local 6: 48,90 m² | Alquiler: $6,357 | Mantenimiento: $2.000. Más IVA. Local 7: 51,76 m² | Alquiler: $6,728.80 | Mantenimiento: $2.000. Más IVA. Local 8: 52,18 m² | Alquiler: $6,783.40 | Mantenimiento: $2.000. Más IVA. Local 9: 42,20 m² | Alquiler: $5,486 | Mantenimiento: $3.000. Más IVA. Local 10: 40,07 m² | Alquiler: $5,209.1 | Mantenimiento: $3.000. Más IVA. Contáctanos y agenda una visita para que conozcas tus próximas instalaciones. Precios sujetos a cambio sin previo aviso. *****El precio es MAS IVA al ser una propiedad comercial***** Consulta los créditos que aceptamos para esta propiedad. • La información y documentación del inmueble se proporcionará en el proceso de alquiler/venta. • Los precios son al contado con pago al dueño. El costo de financiamiento depende de cada institución bancaria y/o financiera. • Los muebles que aparecen en la publicación son con fines ilustrativos y no están incluidos en el precio de alquiler/venta. • Todas las imágenes mostradas en este anuncio son para fines ilustrativos, el resultado final puede variar. Es importante hacer una visita al inmueble para conocer características y/o acabados. Visita mi aviso de privacidad o deja tus dudas, quejas o sugerencias